Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Stavební parcely na prodej Brno

Právě teď můžete vybírat z 24 pozemků na prodej Více informací

Ceny stavebních parcel v obci Brno

Cena stavebních parcel na prodej v obci Brno se momentálně pohybuje od 490 000 Kč do 19 281 600 Kč. Průměrná cena stavebního pozemku se v této obci pohybuje kolem 6 814 Kč/m2, zahrady okolo 2 828 Kč/m2 a u zemědělského pozemku je to 853 Kč/m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější stavební parcely k prodeji v obci Brno.

Jaké jsou pozemky na prodej v obci Brno?

Na trhu v Brně jsou v současné době různé druhy pozemků, kdy nejpočetnější jsou stavební parcely (24) v cenách od 490 000 Kč, následují zahrady (20) od 490 000 Kč, komerční pozemky (14) od 2 462 350 Kč, zemědělská půda (9) od 269 000 Kč, ostatní pozemky (6) od 60 000 Kč, louky (2) od 73 059 200 Kč a lesy (1) od 320 000 Kč.

Typy pozemků

Stavební pozemky nebo také stavební parcely umožňují stavbu domu (zastavěná plocha a nádvoří). Zemědělský pozemek zahrnuje ornou půdu, zahradu, louku (trvalý travní porost), ale také například ovocný sad či vinici nebo chmelnici. Dalším specifickým druhem pozemku je lesní pozemek. Samostatnou kapitolou jsou vodní plochy. Pokud se konkrétní pozemek nevejde do jedné z výše uvedených kategorií, uvádí se jako ostatní plocha.

Při koupi pozemku si prostudujte územní plán

Typ pozemku, uváděný při jeho prodeji, není jedinou věcí, kterou je třeba sledovat. Důležité je také plánované využití, definované územním plánem obce. V plánu můžete najít informaci o tom, že současná orná půda bude využita pro výstavbu. Dejte si pozor i na různá omezení výstavby.

Lokality stavebních parcel k prodeji

V obci Brno nabízíme stavební parcely v celkem 15 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Stavební parcely na prodej v Ivanovicích (4), Stavební parcely na prodej v Bosonohách (2), Stavební parcely na prodej v Bystrci (2), Stavební parcely na prodej v Soběšicích (2), Stavební parcely na prodej v Žebětíně (2), Stavební parcely na prodej v Komíně (1), Stavební parcely na prodej v Řečkovicích (1), Stavební parcely na prodej v Tuřanech (1), Stavební parcely na prodej v Bohunicích (1), Stavební parcely na prodej v Židenicích (1), Stavební parcely na prodej v Slatině (1), Stavební parcely na prodej v Obřanech (1), Stavební parcely na prodej v Brnu-městě (1), Stavební parcely na prodej v Líšni (1), Stavební parcely na prodej v Ořešíně (1).

Stavební parcely si můžete vybrat také dle městských částí: Stavební parcely na prodej MČ Brno-Ivanovice (4), Stavební parcely na prodej MČ Brno-sever (2), Stavební parcely na prodej MČ Brno-Žebětín (2), Stavební parcely na prodej MČ Brno-Bosonohy (2), Stavební parcely na prodej MČ Brno-Bohunice (1), Stavební parcely na prodej MČ Brno-Vinohrady (1), Stavební parcely na prodej MČ Brno-Kníničky (1), Stavební parcely na prodej MČ Brno-Slatina (1), Stavební parcely na prodej MČ Brno-Maloměřice a Obřany (1), Stavební parcely na prodej MČ Brno-Starý Lískovec (1), Stavební parcely na prodej MČ Brno-Líšeň (1), Stavební parcely na prodej MČ Brno-střed (1), Stavební parcely na prodej MČ Brno-Ořešín (1), Stavební parcely na prodej MČ Brno-Komín (1), Stavební parcely na prodej MČ Brno-Řečkovice a Mokrá Hora (1).

Jak vybrat stavební parcelu podle vlastností a lokality

Stavební pozemek nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (13), okraj obce (2), klidná část obce (2).

Určitě se ale nespoléhejte na to, že když je v současnosti pozemek v klidné části obce, že tomu bude i nadále. Často se parcela prodává v rámci developerského projektu, takže i na sousedních parcelách brzy vyrostou nové domy, obydlené novými sousedy.

U polohy pozemku však nejde jen o klid na spaní a odpočinek či blízkost k přírodě, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů. Stavební pozemek na kraji malé obce často znamená dojíždění za každé situace: do práce, do školky s dětmi, i pro rohlík ke snídani.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete parcelu v blízkosti železniční nebo  autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého pozemku, na kterém plánujete stavět bydlení, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Stavební parcely podle napojení na inženýrské sítě

Pokud se chystáte stavět, bude při rozhodování o koupi stavebního pozemku hrát roli napojení pozemku na různé inženýrské sítě. V zásadě jde o čtyři přípojky: vodovod, kanalizace, elektřina a plyn. V nabídce stavebních pozemků je možné vyfiltrovat si kompletně zasíťované parcely, které skýtají velký komfort, ovšem jejich cena bývá samozřejmě vyšší.

Zasíťované pozemky naleznete hlavně u nových developerských projektů. Naopak pozemky o samotě, v klidné lokalitě, na tom budou hůře. Na takovém pozemku bez vody pak musíte plánovat se studní, bez kanalizace řešíte jímku nebo ČOV a tak dále, čímž nám rostou i celkové náklady na stavbu.

Velikost stavební parcely, svažitost, poloha

Obvyklá velikost stavebních parcel se pohybuje mezi 700 až 900 m2. Parcely menší než 600 m2 již mohou představovat problém, kdy se na ně například větší bungalov prostě nevejde. Svou roli samozřejmě hraje také tvar celého pozemku.

Platí to i pro svažitost. Čím je větší, tím bude jakákoli stavební činnost dražší. V této souvislosti je vhodné zmínit i další problémy, které může poloha pozemku přinést: pokud je například kanalizace nad pozemkem, bude třeba odpad přečerpávat. U pozemku situovaného pod úrovní ulice vzniká potíž také se stékáním dešťové vody. Každé řešení podobného problému ve výsledku prodražuje vaši stavbu.

U stavebních pozemků proto prostudujte veškerý kontext, jako je jeho svažitost, orientace na světové strany, příjezdové cesty, možné služebnosti, budoucí výstavba v okolí a další.

Nabídka stavebních parcel v obci Brno dle inzerenta:

V Brně a okolí pochází 0 stavebních parcel z nabídky realitních kanceláří a 24 stavebních parcel jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde stavební parcely k prodeji inzerují tyto realitky: CENTURY 21 All Inclusive (3), BRAVIS REALITY s.r.o. (3), CENTURY 21 Bonus Brno (2), Real Home Partners s.r.o. (2), Investujdopole (2), JRS real s.r.o. (1), VYDRAŽENO s.r.o. (1), Testovací RK - pouze pro servisní potřeby, nabídka nemovitostí této RK není platná. Správa serveru (1), REALITY PRORADOST s.r.o. (1) a Ochodek Estates s.r.o. (1). Dalších 24 stavebních parcel je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodnou stavební parcelu na prodej v obci Brno?

Pokud máte konkrétní představu stavební parcely, kterou hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádnou stavební parcelu na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v obci Brno 1 novinka, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví stavební parcela podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout stavební parcelu v Brně?

V obci Brno působí 21 realitních makléřů, spadajících pod 17 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX Břeclav, Multicont reality Vyškov, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha, 1. Nonstop Reality Jihlava, REALmix s.r.o. Brno, Reality Sedmička Žďár nad Sázavou a Tvůjmakléř s.r.o. Bohutice.

Doporučení realitní makléři v obci Brno

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ivo Škaroupka, Ing. Daniel Vašut, MBA, Mgr. Jan Dufek, Magdaléna Véberová, Mgr. et Mgr. Eva Man, Bc. Marcel Pyš, Martin Nenička, Jaroslav Jakubec, Ivana Matoušková a Mgr. Leona Šnajdarová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Brna nabízí Jiří Partl (3). Pokud chcete prodat či pronajmout stavební parcelu vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej stavební parcely 882 m² Brno Soběšice

V zastoupení vlastníka nemovitosti Vám nabízíme ke koupi stavební pozemek o rozloze 882 m2, nacházejí se v žádané brněnské městské části Soběšice. Základní údaje:- šíře pozemku v místě umístění budoucí stavby 8 m- na pozemek je přivedena elektřina a voda z veřejného vodovodu- aktuálně na pozemku stojí stavba bez č.p./č.ev. o velikosti 14 m2

Prodej stavební parcely 2 912 m² Brno Ivanovice

Nabízíme k prodeji výjimečně prostorný pozemek o nadstandardní celkové výměře 2 912 m2 v žádané a klidné lokalitě brněnských Ivanovic. Toto místo nabízí dokonalý klid v těsné blízkosti lesů a rybníků, a přitom se nachází pouhých 15 minut jízdy od centra Brna. Kompletní nákupní možnosti v centrech Globus a Bauhaus jsou vzdáleny jen několik minut jízdy. Vstupní část pozemku se otevírá ve

Prodej stavební parcely 1 788 m² Brno Ivanovice

Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 1 788 m2 v brněnských Ivanovicích. Místo se nachází v klidném přírodním prostředí v těsné blízkosti lesů a rybníků, přitom pouhých 15 minut jízdy od centra Brna a pár minut od nákupních center Globus a Bauhaus. Pozemek je v územním plánu určen pro rekreaci s možností výstavby rekreačního objektu. Maximální zastavěná plocha činí 40 m2 a sta

Prodej stavební parcely 2 302 m² Brno Ivanovice

Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 2 302 m2 v brněnských Ivanovicích. Místo se nachází v klidném přírodním prostředí v těsné blízkosti lesů a rybníků, přitom do centra Brna dojedete autem za pouhých 15 minut. Nákupní centra Globus a Bauhaus jsou vzdálena jen pár minut jízdy. Pozemek disponuje uliční šíří 12 metrů a je kompletně technicky zajištěn. Na parcelu je přivedena elektřina, k

Prodej stavební parcely 2 114 m² Brno

Předmětem nabídky zprostředkované formou elektronické aukce je zahrada o celkové výměře 2.114 m2 v katastrálním území Brněnské Ivanovice, okres Brno město. Jedná se o dva pozemky, parcelní čísla 1587/1 a 1587/3. V územním plánu jsou pozemky označeny jako RX – Rekreace jiná. Územní plán naleznete v dokumentech aukce. V textové části (5.9.13 PLOCHY REKREACE JINÉ, strana 178) je uvedeno

Prodej stavební parcely 1 200 m² Brno Soběšice

Nabízíme k prodeji dva sousedící pozemky o celkové výměře 1 200 m2 v oblíbené brněnské městské části Soběšice, v klidné lokalitě Vinohrádky. Pozemky se nacházejí v příjemném prostředí se zahradami, rekreačními objekty a okolní zelení. Jsou zajímavou příležitostí zejména pro zájemce, kteří Soběšice dobře znají, mají tuto lokalitu rádi a do budoucna zde plánují vybudovat vlastní rodinné

Prodej stavební parcely 896 m² Brno

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 896 m2 v atraktivní a klidné části Brna – Starém Lískovci. Pozemek je rovinatý, má uliční šíři přibližně 11 metrů a jeho zahradní část je orientována na jih. Díky své velikosti, poloze a možnostem využití představuje zajímavou příležitost jak pro investora, tak pro zájemce o vlastní bydlení. Příjezd k pozemku je zajištěn

Prodej stavební parcely 1 558 m² Brno Žebětín

Ve výhradním zastoupení majitele Vám představujeme nabídku k prodeji pozemku o rozloze 1558 m2 v klidné a vyhledávané lokalitě Brno - Žebětín. Jedná se o výjimečnou příložetitost pro klienty, kteří hledají místo pro bydlení v přírodě s dobrou občanskou vybaveností a dostupností do Brna. Přibližně 100 metrů od pozemku se nachází velký sportovní areál s fotbalovým hřištěm a te

Prodej stavební parcely 2 002 m² Brno Obřany, Fryčajova

Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 2 002 m2 v atraktivní lokalitě Brno-Obřany, v části Nadloučí. Pozemek představuje zajímavou příležitost pro investora, který hledá pozemek v rozvojové lokalitě s potenciálem budoucího rezidenčního využití. Pozemek je dle aktuálního stavu veden v katastru nemovitostí jako orná půda. Současně je zahrnut do územního plánu jako zastavitelná plocha Z

Prodej stavební parcely 1 594 m² Brno Žebětín, Dlážděná

Ke koupi nabízíme stavební pozemek v Brně – Žebětíně, který je dle územního plánu součástí stabilizované plochy, určené pro výstavbu rodinných domů. Pozemek se nachází na vyvýšeném místě na okraji Žebětína v blízkosti stávající zástavby. Plocha je z poloviny mírně svažitá a z poloviny svažitá. Celková plocha pozemku činí 1.594 m2. Šíře pozemku je až 54 m, hloubka pozemku až

Prodej stavební parcely 790 m² Brno Bystrc, Rakovecká

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji atraktivní pozemek parc. č. 3045/2 o celkové výměře 790 m2, situovaný v jedné z nejžádanějších částí Brna, konkrétně na ulici Rakovecká v městské části Brno-Bystrc, která je dlouhodobě vyhledávaná zejména díky kombinaci přírody, soukromí a velmi dobré dostupnosti do centra města.Pozemek je mírně svažitý, velmi dobře pří

Prodej stavební parcely 351 m² Brno Slatina, Stránská

Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek určený k bydlení, který se nachází na adrese Ulice Stránská, v části obce Slatina, v obci Brno v okrese Brno-město. Tento pozemek o celkové výměře 351 m² poskytuje ideální prostor pro výstavbu rodinného domu dle individuálních představ budoucího majitele. Využijte jedinečné možnosti, které tento pozemek nabízí. V oblasti je rovněž přístupná kanalizace, c

Prodej stavební parcely 31 989 m² Brno Bystrc

Nabízíme k prodeji mimořádnou developerskou příležitost v Brně–Kníničkách – rozsáhlý soubor stavebních ploch o celkové výměře 31 989 m2. Téměř 3,2 hektaru v jedné z nejatraktivnějších lokalit Brna, v bezprostředním kontaktu s Brněnskou přehradou a rozsáhlými lesními komplexy. Takto rozsáhlé a ucelené plochy se v rámci Brna objevují jen zcela výjimečně.Kníničky nabízejí kombi

Prodej stavební parcely 1 291 m² Brno Tuřany, Vítězná

Vytvořte si svůj vlastní kus klidu v Brně na velkorysém pozemku, který díky přístupu ze dvou stran nabízí nevídanou variabilitu pro vaše budoucí bydlení.Realitní společnost IP Solution Real nabízí prodej stavebního pozemku o výměře 1291 m2 v lokalitě Brno - Tuřany, mezi ulicemi Přichystalova a Vítězná, s přístupem z obou z nich.___Tento pozemek podlouhlého tvaru

Prodej stavební parcely 1 322 m² Brno Ivanovice

Ve výhradním zastoupení Vám rádi představujeme k prodeji jedinečný stavební pozemek, který se nachází přímo u lesa v městské části Brno-Ivanovice.Pozemek nabízí soukromí a krásný výhled na okolí Ivanovic.Pozemek má výměru 1322 m2, uliční šíře 33,5m a délka 35m až 44m. Pozemek je svažitý a vhodný pro patrovou stavbu.Příjezd k pozemku je po nové asfaltové veř

Prodej stavební parcely 1 872 m² Brno Bohunice

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stavební pozemek k bydlení s nádherným výhledem. Svažitý pozemek o celkové výměře 1872 m2 (šíře pozemku je 11,5 až 14,5m) se nachází v blízkosti centra Brna v části Kejbaly ( Bohunice), jde o jižní svah. Dle územního plánu je zde možno postavit rodinný dům o 2 nadzemních podlažích. Vzhledem k velikosti pozemku (zastavěnost lze 20%) je

Prodej stavební parcely 1 274 m² Brno Bosonohy

Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme stavební/komerční pozemek ke koupi.k.ú. BosonohyLV č. 2868 o celkové výměře 1274 m2• Parcela č. 2559/48 - o výměře 1274 m2 (Orná půda)1/3 pozemku je stavební, 1/3 pozemku je komerční, 1/3 pozemku je plocha pro rozšíření dálnice.Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky města.

Prodej stavební parcely 2 004 m² Brno Židenice, Révová

Těžko slovy popsat tento brněnský klenot v podobě stavebního pozemku. Můžu sem napsat cokoliv, ale stejně nedokážu vyjádřit ten pocit, který zažijete, až se z pozemku rozhlédnete na celé Brno. A okolo Vás jen příroda, klid a žádný další územní plán. Koupí tohoto pozemku si kupujete úplně vše - soukromí, výhled na celé Brno, přírodu a rezidenční bydlení s velkým R. Pozemek o celkové rozloze 2.004

Prodej stavební parcely 939 m² Brno Řečkovice

Klid, prostor a nadhled nad okolní krajinou – přesně tohle místo nabízí. Pozemek o výměře 939 m² v Brně – Řečkovicích je dle nového územního plánu určen k výstavbě rodinného domu. Nachází se v mírně vyvýšené poloze, díky které působí přirozeně odděleně od okolí a nabízí příjemný pocit soukromí i otevřený výhled na město a okolní krajinu. Právě ten nadhled a odstup od okolní zástavby tvoří hl